長沙商業美陳工廠為您分享海南“壯士斷腕”破除“房地產依賴癥”
本報北京9月16日電 在今天下午國新辦海南省發布會上，海南省委副書記、海南省人民政府省長沈曉明提供了一組數字：2019年1~8月，海南的房地產銷售面積降低52%，房地產銷售額降低50%。他表示，要以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴。
過去若干年，海南省經濟經歷多次因炒房引發的大起大落。建省初期，“房地產泡沫”爆發，當時700余萬人的海南島上，有兩萬多家房地產商。經調控后，占全國人口0.6%的海南，留下占全國10%的空置商品房，爛尾樓有600多棟，閑置土地1.88萬公頃。再如，2010年1月，海南宣布建設國際旅游島，房價大漲，僅5天，商品房交易171億元左右，漲幅是全國的5倍。
“相當長一段時間以來，海南的房地產占到投資和稅收的各50%左右，經濟對房地產的依賴很大。”沈曉明說，單一的產業結構并非自貿試驗區和自貿港的方向，同時房地產帶來土地資源占用、環境負荷增大等問題，“經濟發展靠房地產是不可持續的”。
海南省委書記、海南省人大常委會主任劉賜貴介紹，海南在嚴控房地產、防止歷史重演時“循序漸進”。2016年，實行“兩個暫停”政策。2017年，對中部12個市縣取消GDP和固定資產投資的考核，4個市縣商品房只供應本市縣的人。2018年，全域限購。
今年房地產銷售量減半以來，海南省地區生產總值仍增長5.4%，沒有出現因房地產調控引起的經濟大起大落情況。
然而，沈曉明表示，目前海南處于新舊動能轉換的“痛苦時期”。在此情況下，海南培育打造大型主題樂園等十二類重點產業園區，做優做強旅游、熱帶特色高效農業等十二個重點產業，建設南繁、深海、航天三大科技城。預計明年一季度末，海南經濟將進入良性快速發展軌道。